Cuando inicia con la idea de su proyecto, le plantean muchas opciones de contrato para diversificar sus costos, están los contratos por servicios profesionales, otros contratos por mano de obra y los llamados contratos de construcción de casas llave en mano en Costa Rica.
El contrato llave en mano o conocido también como turnkey contract es referido a que el contratista o empresa se obliga frente a un cliente, por medio de un precio establecido, generalmente calculado mediante un presupuesto de referencia real y como habíamos visto en un artículo anterior sobre los 3 tipos de presupuestos para el diseño y construcción de casas, escogiendo uno de ellos. De esa forma, se estipula en el contrato las obras a concebir, diseñar, construir y poner en funcionamiento un proyecto determinado que él mismo previamente ha presupuestado. En este tipo de contratos se le da mucho énfasis a la responsabilidad global que asume el contratista o empresa frente al cliente.
Otros detalles que también están presentes en los contratos de construcción de casas llave en mano, además de las anteriormente explicadas son:
- El suministro de los materiales y maquinaria.
- El transporte de todos los materiales.
- La realización de las obras complementarias como aceras, zonas verdes y otras.
- La preparación de la instalación y montaje de cada detalle constructivo.
- La formación y selección del personal y asistencia técnica.
Es de esa forma donde resaltamos las 2 características fundamentales de los contratos de casas llave en mano y son:
- La unión de las misiones de planificación y ejecución de la obra en una sola persona.
- El compromiso total asumido por el contratista o empresa frente al cliente de entregar un proyecto completamente equipado y en perfecto estado de funcionamiento.
Según nuestra experiencia, se podría trabajar mucho mejor por Administración de Obra, ya que tiene muchas más ventajas para ambas partes y la economía del proyecto es mejor. Así como, el control adecuado de los tipos de materiales que llevará su futura casa.
En otros artículos, estaremos comentando sobre la contratación de Administración de Obra para proyectos completos.
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Hasta Pronto,
ECOKSA
Necesito contactar para un proyecto. Mi teléfono es 26655409 correo es
fernandezalmarosa@gmail.c@
Pronto la estaremos contactando.
Gracias,
Ecoksa
Buenas tardes me gustaría recibir información de presupuestos y estilos entre 52 metros cuadrados y 67 metros cuadrados. Muchas gracias.
Pronto le estaremos contactando.
Gracias,
Ecoksa
Buenas me gustaría saber cual es el costo y procedimiento para hacer una casa llave en mano, saber si ustedes hacen todo el papeleo o solo una parte,precios y ver si financian o es de contado.
Pronto le estaremos contactando.
Gracias.
Ecoksa
Buenas tardes me gustaría que me cotizaran dos opciones :compra de solo el material y otro de casa de 70metros m2 .1baño,2cuartos,sala,cocina-comedor, cuarto de pilas y corredor pequeño en modalidad llave en mano y que cubre el paquete así como lo que se cobra por separado. Vivo en Limón centro por favor enviarme fotos de trabajos terminados de interiores y exteriores. Saludos
Pronto la esteramos contactando.
Gracias,
ECOKSA
Buenas me gustaria saber dn cuanto sale una casa de unoe 70 m2 con tres cuartos,sala,comedor,cocina,1baño y cochera para dos carros.
Hola Roset
Le hemos enviado un mensaje a su correo electrónico.
Saludos Cordiales
ECOKSA
Me gustaría saber el precio de una casa prefabricada de 80 m cuadrados, con 3 dormitorios,2 baños completos, sala, comedor-cocina, cuarto de pilas y terraza.
Hola Silvia
Hemos enviado un mensaje a su correo electrónico.
Saludos
ECOKSA
Buenos días, me gustaría saber si proporcionan algún tipo de catalogo digital de sus diseños.
Hola Yeana
Le hemos enviado un mensaje a su correo electrónico.
Saludos
ECOKSA
Me gustaría saber cual es la casa más económica que ustedes hacen llave en mano, de tres cuartos y el plazo para su entrega.
Hola Martha, le hemos enviado un mensaje a su correo electrónico.
Saludos
ECOKSA
Buenas necesito modelos de casas, con dos cuartos, 1.5 baño, cocina-comedor-sala-cuarto de lavado-cochera 2 vehículos-estudio, llave en mano, en Cañas, Guanacaste
Buen día,
Don Josué Bolaños,
Gracias por escribirnos, con gusto le estaremos enviando la información a su e-mail.
Saludos,
Equipo de ECOKSA
esta contemplado que ustedes dejan termotanque, estufas y cocinas conectadas a la hora de la entrega?
Buen día, Don Gustavo
Efectivamente se dejan instalados los equipos que requiera.
Saludos,